Гостевой дом своими руками

Как составить проект

Строительство гостевого домика – оптимальное решение для тех, кто часто принимает у себя гостей, имеет большую семью или намерен заняться сдачей жилья в аренду. Существует мнение, что содержание подобного строения нецелесообразно и отнимает слишком много средств и сил, однако так утверждают лишь те, кто не знает, как грамотно спланировать строительство. Если подойти к выбору проекта рационально и правильно подобрать материалы, можно свести затраты на новостройку к минимуму.

Грамотное планирование даст возможность расположить постройку на участке так, чтобы минимизировать протяженность коммуникаций или вовсе отказаться от прокладки трубопровода. Что касается отопления, то для небольшого одноэтажного гостевого домика хватит камина или печки. Если разместить дом неподалеку от бани или основного здания, то на него можно переложить некоторые технические функции, например, сделать там котельную. В случае аварийной ситуации котел, работающий на разных видах топлива, станет резервным источником энергии для всего участка.

Если вы планируете сдавать домик в аренду только в летнее время и не пользуетесь им зимой, то отопление можно вовсе не устанавливать, тем самым сэкономив значительную сумму. Постройку можно также использовать в качестве летней кухни. Самое замечательное, что не существует каких-либо строгих правил использования подобных сооружений – вы можете делать с ними что угодно. Геометрия, размеры, облицовка, дизайн – все это ограничивается лишь вашей фантазией и финансовыми возможностями. На видео ниже представлен уютный гостевой домик с беседкой-верандой.

Однако дизайн гостевого домика должен гармонировать с экстерьером главной постройки и вписываться в существующий ландшафт. Его площадь может быть совсем скромной, например, 40-50 м², но в этом случае следует подобрать подходящую мебель и предметы интерьера. К счастью, сегодня существует большой выбор эргономичной компактной мебели специально для таких случаев. В небольшой спальне можно установить одно- или двуспальную кровать, которая «прячется» в стену или превращается в удобную софу.

Вместо просторной ванны можно поставить современную душевую кабину. Кухню также можно спланировать в соответствии с квадратурой и изготовить гарнитур по индивидуальному чертежу. Маленькая кухня – это не приговор, а прекрасная возможность реализовать креативные идеи и потренироваться в дизайнерском искусстве.

Если у вас на участке до сих пор нет бани, быть может, разумно построить гостевой домик с баней, совместив приятное с полезным. Это не только сэкономит стройматериалы, но сделает отдых жильцов домика более приятным и комфортным. Также можно пристроить в гостевой домик гараж для одного или нескольких авто, сделать небольшую веранду для вечерних посиделок или установить детские качели.

Любому хозяину хочется сэкономить по максимуму, и это совершенно не запрещается, но надо лишь понимать, на чем экономить можно, а во что лучше вложиться по полной. Так, для строительства гостевого домика можно использовать материалы, которые стоят не очень дорого, но позволяют дому «дышать» и хорошо удерживают тепло. Особое внимание следует уделить внешней отделке, тем более если вы планируете сдавать жилье в аренду – домик должен привлекать постояльцев своей аккуратностью и красотой.

Проект гостевого домика должен учитывать не только его геометрию и квадратуру, но показывать конечный результат вплоть до расставленной в комнатах мебели. Сделать это непросто, особенно без соответствующих навыков, поэтому есть смысл доверить проектирование специалистам. Это один из тех случаев, когда экономить не стоит – от правильно составленного чертежа зависят расходы на строительство и будущее обслуживание постройки.

Технология строительства

Если у вас есть проект гостевого домика, то разобраться с технологией строительства проще простого. Многие мастера-самоучки умудряются строить прекрасные и качественные дома, лишь изучив теорию на форумах и сайтах.

Фундамент гостевого домика

Итак, в первую очередь необходимо запастись строительными материалами. Поскольку любой дом начинается с фундамента, вам понадобится много песка, щебня и цемента. Конечно, для небольшого домика можно сделать основание на винтовых сваях, что очень распространено в последнее время. Но если вам хочется поработать собственноручно и максимально сэкономить, можно залить ленточный, монолитный или столбчатый фундамент. В нашем случае вместо столбов было решено использовать бетонные блоки.

Полезный совет: Бетонные блоки нужно выбрать самые качественные, поскольку от этого зависит надежность и долговечность всей конструкции. При выборе обращайте внимание на степень граничной нагрузки изделия, их морозостойкость, размеры, а также наличие в составе гранитной щебенки (блоки с щебенкой прочнее).

Как сделать основание для гостевого домика:

  1. Сделайте разметку на земле по всему периметру будущего здания.
  2. Снимите плодородный слой почвы (дерн). В зависимости от характеристик грунта его толщина может варьироваться от 15 до 30 см.
  3. Выровняйте дно получившегося котлована и тщательно утрамбуйте его.
  4. По периметру расставьте колышки и натяните между ними веревку.
  5. Сделайте небольшие углубления под опорные блоки глубиной около 30 см (может быть от 15 см до 30 см в зависимости от неровности ландшафта). Важно, чтобы все блоки располагались на одном уровне. Чтобы проверить это, положите на соседние блоки длинную рейку, а на нее – строительный уровень.
  6. На дно каждой ямы насыпьте дренажную подушку из смеси песка и щебенки – она будет отводить воду от бетона, не давая ему разрушаться. Толщина подушки должна составлять минимум 10 см (в зависимости от глубины ямы). Когда сделаете насыпи, полейте их водой и тщательно утрамбуйте.
  7. Далее на дренажных подушках необходимо сделать опорные площадки, которые увеличат несущую способность почвы и будут равномерно распределять нагрузку от здания. Для этого приготовьте цементно-песчаный раствор и залейте его с однослойным армированием арматурной или дорожной сеткой.

Каркас гостевого домика

Для изготовления каркаса лучше всего подойдет толстый сосновый брус с сечением не меньше 150х100 мм. Перед использованием обязательно обработайте его антисептиком, иначе он очень быстро начнет гнить. При покупке любых пиломатериалов обращайте внимание на степень их влажности – она не должна превышать 18%, в противном случае конструкция после сборки деформируется.

Из толстого бруса сделайте нижнюю обвязку дома, задача которой заключается в фиксации всей коробки дома на фундаменте. Также она служит опорой для пола и стен. Прикрепляйте брусья так, чтобы размер обвязки был на 5-7 см меньше фундамента – на это место потом будет установлен отлив и прикреплена наружная обшивка здания. Для фиксации элементов используйте саморезы и клей-герметик по дереву. Для усиления жесткости обвязки рекомендуется соединять брусья «в четверть».

Полезный совет: Между нижними брусьями и столбами фундаменты останутся зазоры – заполните их прокладкой из пенополистирола, после чего обработайте все антисептиком.

К нижней обвязке дома прикрепите лаги из соснового бруса сечением 120х100 мм методом «в четверть», усилив фиксацию клеем и саморезами. Чтобы сделать основу для пола, приклейте бруски толщиной примерно 3-4 см к нижней части боковин лаг. Затем уложите на эти бруски обрезную доску, никак ее не прикрепляя – это будет черновой пол.

Стены гостевого домика

После укладки лаг и чернового пола, можно приступать к строительству стен. Для этого также был использован недорогой сосновый брус, но с меньшим сечением – 100х50 мм. Поскольку в нашем случае домик одноэтажный, мощности таких брусьев будет вполне достаточно, чтобы выдержать все изоляционные слои, обшивку и вес кровли.

Как сделать гостевой домик из бруса:

  1. В каждом углу будущего здания установите несущие каркасные стойки, строго выровняв их по вертикали. Для крепления используйте временные укосины, расположив их с внешней стороны.
  2. На каркасные стойки прикрепите верхнюю обвязку, тщательно проверив горизонтальность и вертикальность несущей конструкции.
  3. Ориентируясь на расстояние между лагами пола, прикрепите остальные промежуточные стойки каркаса.
  4. Закрепите все элементы шурупами и стальными уголками. Можно прибивать и гвоздями, но такое соединение считается крайне ненадежным для строительства каркаса дома, поскольку дерево может дать трещину.
  5. Установите верхние лаги перекрытия, укладывая их в пазы по тому же принципу, что и половые лаги с одной единственной разницей – лаги перекрытия немного длиннее. Длину нужно увеличить для того, чтобы в последствии зафиксировать стропильную систему кровли.
  6. Каркасные стойки укрепите укосинами.

Крыша гостевого домика

Чтобы построить крышу, нужно правильно рассчитать стропильную систему – узнать расстояние между стропилами, их необходимую мощность и т.д. Все эти показатели зависят от многих факторов: ветровая нагрузка в вашем регионе, угол наклона скатов, кровельный материал и т.д. Больше информации на эту тему вы найдете в статье «Расчет стропильной системы: правила и примеры».

Особенности строительства крыши гостевого домика:

  1. Чтобы обеспечить прочность конструкции, брус нужно укладывать четко на стойки стен.
  2. Перекрытие монтируйте так, чтобы оно выдавалось за периметр стен минимум на 40 см – это свес кровли, который будет отводить воду, стекающую с крыши, от стен.
  3. Для нашего дома потребовалось собрать 6 ферм. Для удобства это можно сделать на земле, а потом по очереди поднять каждую на крышу. Для изготовления ферм использовался тот же брус, что пошел на сборку каркаса, то есть с сечением 150х100 мм. Для фиксации ферм были использованы стальные пластины.
  4. Чтобы придать дополнительную жесткость конструкции, закрепите стропила металлическими накладками. Их можно купить либо сделать своими руками из листовой оцинкованной стали.
  5. Когда все фермы закреплены, можно приладить к ним обрешетку. Она может быть сплошной или решетчатой. Вид обрешетки выбирайте в зависимости от требований к монтажу кровельного материала. Для рулонных материалов, например, нужно сплошное основание, а металлочерепицу можно крепить на решетчатую обрешетку.
  6. На обрешетку прикрепите пароизоляционную мембрану – она не будет пропускать конденсат к утеплителю. Если вы выбрали одностороннюю пароизоляцию, то между обрешеткой и внутренней стороной потолочного перекрытия нужно оставить вентиляционный зазор в 2-3 см. Для двусторонней мембраны зазор необязателен. Для крепления пароизоляции используйте строительный степлер.
  7. На пароизоляцию уложите утеплитель. Поскольку мы экономим и хотим получить теплый гостевой домик, было решено выбрать недорогую минеральную вату в рулонах. Она прекрасно защищает от холода, однако требует хорошей гидроизоляции – если намокнет, перестанет удерживать тепло.
  8. На утеплитель прикрепите гидроизоляционную пленку. Укладывайте отрезы внахлест на 15-20 см, склеивая швы широким скотчем. К деревянным элементам гидроизоляцию прибивайте степлером.
  9. Поскольку кровельным материалом выбрана металлочерепица, для нее нужно сделать контробрешетку поверх гидроизоляции.
  10. Для формирования карниза укладывайте обрешетку так, чтобы она выходила за периметр на 30-40 см.

Осталось лишь уложить финишное покрытие. Технология монтажа зависит от выбранного материала.

Утепление и отделка

Стены также требуют надежной изоляции от ветра, сырости и холода. Для этого их нужно обтянуть ветроизоляционной пленкой, уложить утеплитель и пароизоляцию. В принципе, этот процесс сильно напоминает вышеописанную работу с крышей, поэтому вопросов возникнуть не должно. Перед обшивкой и утеплением следует установить двери и окна.

Для внешней отделки фасада была использована имитация бруса, поскольку она не деформируется, долго сохраняет первоначальный внешний вид, не подвержена гниению и порче паразитами. К тому же, с этим материалом очень легко работать.

Полезный совет: Чтобы свести к минимуму попадание влаги внутрь, прикрепляйте вагонку горизонтально.

После облицовки остается установить водосточную систему и освещение. Что же касается внутренних работ, то для утепления использовалась та же минеральная вата (универсальный утеплитель), причем ее можно применять как для стен, так для потолка и пола.

Поскольку на полу у нас пока что лишь черновой настил, на него нужно постелить гидроизоляционную пленку, а уже потом плотно уложить утеплитель между лагами. В качестве дешевой альтернативы минвате вы можете засыпать керамзит – он тоже вполне достойный утеплитель. Сверху на лаги можно прикрепить чистовой дощатый пол или фанеру-основание для ковролина, ламината или плитки.

Строительство гостевых домиков с каждым годом становится все популярнее, однако услуги застройщиков порой стоят неоправданно дорого. Как видите, в этой работе нет ничего сложного, поэтому с ней вполне можно справиться своими силами. Описанный в этой статье домик реально соорудить меньше чем за месяц.

Как сэкономить

Напоследок предлагаем ознакомиться с парочкой полезных советов. Они помогут вам сэкономить на строительстве дома и сократить расходы на его обслуживание в дальнейшем.

Как сэкономить на гостевом домике:

  1. Утепляйте стены снаружи – это самый эффективный способ.
  2. Устанавливайте качественные окна, поскольку через щели в рамах и проемах уходит больше 50% тепла.
  3. Используйте только энергосберегающие лампочки. Они хоть и стоят дороже, но быстро окупаются, экономя электроэнергию до 80%.
  4. Обязательно установите счетчики на все потребляемые ресурсы.
  5. При возможности используйте альтернативные источники энергии, например, солнечные батареи или ветряки.
  6. Устанавливайте энергоэффективную современную технику класса А+ или А++.

>Деревянные гостиницы из сруба и бруса

Большой выбор проектов гостиниц и гостевых домов из сруба

Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов гостиниц, гостевых домов, мини отелей из сруба. В нашем каталоге Вы сможете найти более 100 типовых и оригинальных проектов. Мы производим и строим многоэтажные дома из сруба площадью от 100 до 1000 квадратных метров. По индивидуальному проекту может быть построен дом из сруба необходимого размера и планировки.

Гостиницы из сруба или бруса считаются перспективным и востребованным направлением бизнеса. Деревянные гостиницы не требуют слишком больших затрат на строительство и обслуживание, однако смогут приносить стабильный и ощутимый доход.

Число гостиниц из бруса и бревна стремительно увеличивается. Новые объекты возводят в лесу, на побережье, в горах. Они демонстрируют превосходные эксплуатационные характеристики. Прекрасные внешний вид и эксплуатационные свойства дают возможность успешно развивать гостиничный бизнес нашим клиентам.

С каждым годом индустрия гостиничного бизнеса в южном регионе пополняется – появлением новых отелей, гостевых дворов и баз отдыха, которые строятся в черте городов, неподалеку от границ населенных пунктов и на дорогах для путешествующих по России туристов.

Мы проектируем и строим гостиницы из сруба по специальной технологии с сохранением природных качеств дерева .В процессе строительства гостиниц мы используем только экологически чистые материалы в конструкции зданий, и в отделке внутренних помещений.

Жить в гостиницах из сруба и или бруса комфортно в любое время года. Летом — прохладно, в межсезонье и зимой — сухо и тепло. Деревянные срубы сохраняют приятный микроклимат, свежий еловый аромат окажет расслабляющий, оздоровительный эффект на Ваш организм.

Дерево – натуральный материал,который позволяет поддержать благоприятный микроклимат и безопасность в любом помещении. Интерьер в доме из сруба как раз таки является отличным вариантом для людей, заботящихся о своем здоровье и о здоровье своей семьи. Архитекторы и дизайнеры советуют отказаться от интерьерных деталей из искусственных синтетических материалов. Интерьер в гостинице из сруба внутри на основе дерева, как и снаружи – преимущественно удачный вариант.

Неповторимый запоминающийся облик интерьера в красивейших деревянных домах быстрыми темпами набирает обороты с каждым последующим годом. Даже владельцы небольшого участка земли за пределами города, люди которым необходим отдых от повседневных бетонных коробок, все больше начинают проектировать экологичные дома из дерева. Лишь интерьер дома из дерева дают возможность максимально прочувствовать все разнообразные достоинства нахождения за пределами городов, слиться с природой и восстановить свое надорванное здоровье.

Комфортный интерьер деревянного загородного дома несомненно задает тон и свою атмосферу во всем внутреннем пространстве. К проектированию дизайна интерьера деревянного дома возлагаются самые высочайшие требования, ввиду того что декоративные детали интерьера не должны помешать взаимодействию и слияния с природой.

Представлены проекты многоэтажных гостиниц, баз отдыха, клубов, гостевых домов. Стоимость деревянных двухэтажных домов из сруба находится в диапазоне от 2 000 000 рублей.

Мы имеем большой опыт строительства коммерческих зданий из сруба и бруса, вы получите надежное, эффективное, красивое здание, которое послужит долгие годы и будет приносить прибыль.

В наши дни дома из брёвен или бруса защитят вас зимой от заморозков, а летом обеспечат прохладу и свежесть. К преимуществам можно добавить и то, что срубы быстро прогреваются и долго хранят температуру. Банные срубы рубятся из бревен хвойных деревьев. Природная красота такого рода материала, непередаваемый горьковато-смолистый аромат и замечательная аура в полной мере соответствует назначению настоящей русской бани. А колоритности ей придаст мебель для бани из липы и осины.

Преимущества возведения гостиниц из сруба

Мы строим гостиницы, отели, загородные клубы из натурального природного материала, что привлечёт к вам посетителей. Климат в зданиях из сруба мягкий, дышится в нём очень легко, ваши посетители почувствуют комфорт и уют.

Деревянные дома из сруба имеют следующие преимущества:

  • высокая экологичность больших домов из сруба;
  • небольшой общий вес конструкции позволяет снизить затраты на строительство мощного фундамента;
  • хороший микроклимат в доме, стены дома из дерева прекрасно пропускают кислород, дом «дышит»;
  • высокая энергоэффективность дома, низкая теплопроводность дерева обеспечивает вам качественную теплоизоляцию;
  • экономичность строительства дома, экономия на строительных материалах для фундамента, создания стен и перекрытий, их отделки помещений;
  • низкая стоимость строительства;
  • быстрая скорость строительства дома.

Мы предлагаем построить гостиницы, мини отели, гостевые домики для охотников, рыболовов, автотуристов, банные комплексы из сруба, бревна, бруса. Сделав у нас заказ, вы быстро получите результат – эффектный современный гостиничный дом для успешного бизнеса.

Один из самых популярных и правильных дизайнерских приемов – это максимальное сохранение в доме из сруба структуры древесины. Потому как интерьер в доме из сруба в отличиеот кирпичных домов и городских квартир совершенно не требуют скрупулезной внутренней отделки. И обои клеить нет необходимости, потому как благородная и экологичная структура дерева прекрасно вольется в любой интерьер в доме из сруба. Благодаря данному подходу обеспечивается особая уютная домашняя атмосфера.

Строительство гостиниц из сруба имеет следующие преимущества:

  • Высокая скорость возведения. Все деревянные элементы проходят точную обработку. Сборка сооружения занимает минимум времени. Малый вес материала сокращает сроки проведения работ независимо от сложности и масштаба объекта.
  • Доступная стоимость. Деревянное строительство исключает длительные и затратные подготовительные работы. Многоэтажные дома не требуют организации массивного и глубокого фундамента. Отсутствие необходимости проведения наружных и внутренних отделочных работ снижает затраты на реализацию проекта.
  • Минимальные расходы на эксплуатацию. Гостиницы из бруса или бревна прослужат длительное время без капитального ремонта. Достаточно обеспечить сооружению качественный уход. Высокие теплоизоляционные характеристики древесины сокращают затраты на отопление. Способность материала дышать снижает расходы на систему кондиционирования. В домах из дерева царит оптимальный и благоприятный микроклимат.

Комплексный подход позволяет существенно снизить стоимость строительства гостиниц, гостевых домов, домиков для баз отдыха.
Наши профессиональные бригады строителей имеют опыт строительства в любых природных и климатических условиях. Слаженная работа специалистов, позволяет сократить срок строительства объектов до минимального.

Деревянные гостиницы изначально создаются с расчётом на самую минимальную отделку внутри интерьера. Дерево для украшения интерьерного пространства отличается не просто привлекательными внешними данными и экологичностью. Нужно помнить, что это ещё и достаточно дорогостоящий материал.

Производство и строительство деревянных гостиниц из сруба

Мы производим и строим деревянные дома, гостиницы, клубы. спортивные и банные комплексы из сруба в городах: Ростов, Краснодар, Тихорецк, Тимашевск, Сочи, Новороссийск, Анапа, Туапсе, Геленджик, Ейск, Майкоп, Армавир, Волгоград, Элиста, Астрахань, Ставрополь, Невинномысск, Минеральные Воды, Кисловодск, Пятигорск, Железноводск, Черкесск, Нальчик, Владикавказ, Махачкала.

Мы имеем огромный опыт в строительстве домов, гостиниц, бань, ресторанов, баз отдыха из бревна, бруса и сруба. У нас собственное производство срубов, комплектов домов, деревянных конструкций,дверей, окон, деревянной мебели.

Интерьер гостиниц из сруба сам по себе просто великолепен. Он настолько привлекателен своей натуральностью, что способен организовать необыкновенную романтику и настроение спокойствия для жителей дома,потому как приближает к природной среде и натуральной красоте. Так же дом из сруба имеет необычные и оригинальные рисунки на древесине, в связи с чем представляет совершенно эффектный вариант для любителей неповторимости и индивидуальности.

Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт производство и строительства домов, бань, гостиниц, ресторанов, баз отдыха из бревна. Все строительные работы производятся с высоким качеством, на построенные деревянные дома и сооружения из сруба предоставляется длительная заводская гарантия.

Качественные деревянные гостиницы от «Стройгрупп» в Ростове и городах Юга страны по выгодной цене!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *