Капитальный ремонт кровли

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

  • капитальный ремонт мягкой кровли;
  • текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Отслоение гидроизоляцииВспучивание гидроизоляцииТрещины в гидроизоляции

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Кровельные материалы и их устройство

К числу мягких кровельных покрытий относятся следующие элементы:

  • Пергамин;
  • Картон;
  • Рубероид;
  • Толь
  • Черепица и др.

Эти материалы служат не только для мягкого покрытия крыши, но и для осуществления изоляционных работ.

Картон служит основой любого дегтевого и гидроизоляционного кровельного покрытия. При изготовлении мягкого кровельного покрытия данный материал прокладывается в нижних слоях ковра.

Изготовление кровельного пергамина также осуществляется на основе кровельного картона, пропитанного нефтяным слоем.

Кровельный толь – это тот же картон, обработанный двумя слоями дегтевых веществ. Производят толь двух видов – беспокровный и с мелкопесчаной и крупнопесчаной посыпкой. Данный материал используется для покрытия верхнего слоя кровельного ковра. Обладает высоким уровнем гидроизоляции.

Мягкая черепица состоит из стекловолокна, пропитанного прочным слоем битума и другими дегтевыми основами. Верхний слой черепицы покрывается минеральной крошкой, которая обеспечивает защиту кровли от многих негативных факторов.

Какие материалы использовать?

Для ремонта мягкой кровли можно использовать несколько видов материалов, которые предлагаются на рынке. Это:

  • Рулонные материалы;
  • Наплавляемые материалы;
  • Мастика для ремонта.

Рулонные материалы для ремонта мягкой кровли, каковым является рубероидное покрытие, используются вместе со специальным клеем. Мягкие покрытия для ремонта мягкой кровли отличаются высоким уровнем технической устойчивости, устойчивости к перепадам температуры и различным природным явлениям, высокой температуре.

Как правило, они обладают значительным сроком эксплуатации благодаря своим техническим характеристикам. Ремонт осуществляется посредством смазывания нижнего слоя материала специальным клеем или мастикой и равномерного проклеивания по всей или частичной поверхности крыши.

Наплавляемые материалы отличаются тем, что при их проклеивании не используются дополнительные вещества и материалы. Их нижний слой прогревается до определенной температуры, получается клейкое покрытие, которое обеспечивает идеальное покрытие крыши.

Мастика для ремонта крыши представляет собой однородную вязкую массу, которая либо разогревается, либо используется в холодном виде, смотря, какая именно мастика выбрана для ремонта. В любом случае, нанесенная мастика в течение некоторого времени затвердевает и становится твердой пленочной основой, стойкой к различным механическим и природным воздействиям.

По своему составу мастика для покрытия крыши может быть полимерной, битумной и полимерно-битумной. В каждый из этих видов в дополнительном порядке добавляются окислители, растворители и т. д. Мастику также можно использовать для частичного ремонта кровельного покрытия или в качестве клеящего вещества для рулонный видов материалов.

Выбор того ил иного вида материала зависит от степени повреждения мягкого покрытия кровли, необходимости частичного или полного ремонта и замены.

Технология проведения локального ремонта

Локальный или частичный ремонт мягкой кровли осуществляется в том случае, если повреждения незначительные и занимают небольшую площадь.

Так, всевозможные трещины, лотки и впадины можно заделать согласно следующей технологии:

  1. В первую очередь на поврежденном месте необходимо разрезать старое покрытие крестообразно и каждый полученный лепесток отогнуть с сторону;
  2. Отверстие тщательно очистить от грязи и пыли изнутри и тщательно высушить влагу при помощи газовой горелки;
  3. Поврежденную зону заполнить смолой или мастикой, тщательно покрыть все углы и проемы;
  4. Вырезать небольшой кусок рубероида так, чтобы его форма и размер полностью повторяли форму отверстия и этой заплаткой покрыть поврежденный участок;
  5. Сверху заплатку плотно прижать слоем мастики или смолы;
  6. Лепестки надреза вернуть на прежнее место и прижать к смоле или мастике;
  7. Вырезать еще один кусок рубероида, по размерам чуть больше размера поврежденного места, наложить сверху и чуть придавить;
  8. Последним шагом необходимо наложить последний слой мастики или битумина, равномерно распределив по всей поверхности поврежденной зоны;

По тому же способу следует действовать при различных трещинах, лотках, разошедшихся стыках и др.

Капитальный ремонт с укладкой рубероида

Если повреждения мягкой кровли составляют значительную площадь и имеют глубокую основу, необходимо провести капитальный ремонт с полной заменой текущего покрытия.

Для осуществления этого метода можно придерживаться следующей технологии:

  1. Сперва необходимо полностью удалить старое покрытие при помощи специального оборудования, если такового нет в наличии, можно использовать обычный топор с длинной рукояткой.
  2. Очистить крышу от мусора и просушить, если она влажная;
  3. Оценить состояние старой стяжки, если на ней мало трещин и повреждений, восстановить только поврежденные места, залив разогретым битумом или цементом. Если же повреждения значительные, то может потребоваться полная стяжка поверхности слоем цемента. В некоторых случаях перед стяжкой поверхность покрывают слоем гравия или пенопласта для тепло и гидроизоляции;
  4. Через несколько часов после стяжки цементный слой следует покрыть тонким слоем битума, чтобы создать защитный слой, препятствующих испарению влаги из грунта;
  5. После полного застывания цемента можно приступить к укладке кровельного слоя.
  6. Если в качестве покрытия выбран рубероид, то сперва нужно раскатать рулоны и оставить на несколько часов, чтобы материал распрямился;
  7. Далее необходимо измерить длину крыши, разрезать материал на соответствующей длины полоски и начать прокладывать их с нижнего края крыши, поднимаясь вверх. Для каждого следующего ряда нужно сохранять нахлест в 10 – 15 см. Чтобы материал плотно приклеился, его края нужно смазать битумной мастикой или расплавленным битумом.
  8. Если при прокладывании рубероида образовались небольшие вздутия, то их необходимо проколоть, выдавить воздух, плотно прижать и обработать слоем битума или мастики;
  9. Швы покрытия также необходимо покрыть слоем рубероида.

Обычно кровельное покрытие прокладывается в несколько слоев, от двух до пяти, в зависимости от угла склона крыши. В случае использования рубероида каждый последующий слой необходимо прокладывать не менее, чем через 12 часов после наложения первого.

Капитальный ремонт с использованием бикроста

В этом случае все предшествующие шаги аналогичны. Бикрост отличается от других кровельных материалов тем, что для его приклеивания не нужно использовать мастики или битума.

Его изнаночный слой сам становится крепким клейким материалом, если его разогреть до нужной температуры. Поэтому понадобиться только газовая горелка.

Рулон бикроста необходимо раскатать на небольшой фрагмент, тщательно его разогреть, особое внимание уделяя углам и краям материала, затем очень быстро и с точностью приклеить в необходимом месте.

Затем раскатать рулон еще немного, повторив аналогичные действия.

Нахлест между полосками материала должен составлять 7 – 8 см, для надежно покрытия достаточно всего двух слоев материала.

Как укладывать кровельный материал?

Для качественной укладки кровельного материала лучше всего работать в паре, чтобы спекание было качественным. Одному делать подобную работу очень тяжело.

В паре один человек придерживает рулон и разогревает его фрагмент, а другой ровно и аккуратно придавливает его к крыше, одновременно раскатывая рулон в необходимом количестве.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *