Категория сложности объекта проектирования

2.3. Стадийность проектирования и состав проектной документации

При проектировании различают предпроектную стадию (сбор и подготовка необходимых для проектирования материалов) и стадию проектирования объекта (непосредственная разработка проектов и расчеты смет).

Проектирование предприятия, зданий и сооружений выполняется в две или одну стадии (рис. 2.3). Решение о стадийности проектирования принимает заказчик.

Рис. 2.3. Стадии и этапы проектирования объектов

Для сложных и крупных объектов с новой технологией и новыми проектно-конструктивными решениями зданий и со­оружений проектирование осуществляется в две стадии. При этом сначала приводится технический проект, а затем рабо­чая проектная документация с расчетом стоимости строи­тельства по рабочим чертежам.

Проектирование объектов, строящихся по проектам мас­сового и повторного применения, а также других технически несложных объектов выполняется в одну стадию, которая на­зывается технорабочим проектом. При этом приводится расчетный проект стоимости строительства, а затем расчет­ная стоимость по рабочим чертежам.

Важным проектным документом на строительство объ­ектов является технико-экономическое обоснование проекта строительства (ТЭО). Типовое содержание ТЭО показано на рис. 2.4.

Рис. 2.4. Составные элементы ТЭО целесообразности строительства (расширения, реконструкции) производственного объекта

До этапа проектирования ТЭО проходит экономическую и экологическую экспертизы, а отдельные наиболее важные организационно-технологические решения согласовываются в соответствующих органах. Например, решения по водоза­борным сооружениям и сбросу сточных вод согласовываются с органами государственной санитарной инспекции, МПР России, предприятиями коммунальных служб городов.

На основе утвержденного ТЭО заказчик вместе с про­ектной организацией составляет задание на разработку тех­нического проекта, в котором имеется вся необходимая для проектирования информация, в частности: показатели эф­фективности производства (деятельности) и капитальных вложений, требования по использованию достижений научно-технического и организационного прогресса и др.

В состав технического проекта входят несколько разде­лов, важнейшими из которых являются: экономическая часть, генеральный план и транспорт, технологическая часть, строительная часть, организация строительных работ.

Технический проект вместе со сводным сметно-финансовым расчетом подлежит утверждению заказчиком. После этого он становится основанием для финансирования строи­тельства (расширения, реконструкции) объекта, заказа обо­рудования и разработки рабочих чертежей. Рабочие чертежи, составляемые на основании утвержденного технического проекта, содержат планы, на которых указывается располо­жение и взаимная увязка объектов строительства, даются размеры элементов зданий и сооружений, сечения конструк­тивных элементов и спецификации. По изготовленным рабо­чим чертежам непосредственно осуществляются строительно-монтажные работы.

При обосновании отступлений от действующих норма­тивов и документов, а также ранее согласованных решений по присоединению проектируемого объекта к существующим сетям и коммуникациям заказчик с участием генерального проектировщика и субподрядных проектных организаций обязан согласовать с органами государственного надзора и заинтересованными организациями соответствующие изме­нения и отступления в проектных решениях.

Состав проекта как стадии проектирования включает в себя следующие разделы:

  • Общая пояснительная записка. В ней приводятся ис­ходные данные для проектирования, данные о проектной мощности и номенклатуре будущего предприятия, жилого или другого комплекса, сырьевая база, потребность в топли­ве, воде, электрической энергии и т. п.;

  • Генеральный план и транспорт. В разделе дается краткая характеристика района и площадки строительства, решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспорту, решения по расположе­нию инженерных сетей и коммуникаций и т. п.;

  • Технологические решения содержат изложение обос­нований принятых решений по технологии производства;

  • Организация и условия труда работников, управле­нце производством и предприятием. Раздел содержит орга­низационную структуру управления производством, расчеты численного и профессионально-квалификационного состава работающих, мероприятия по охране труда и технике безо­пасности и др.;

  • Архитектурно-строительные решения содержат све­дения об инженерно-геологических, гидрогеологических ус­ловиях площадки строительства, краткое описание принятых основных объемно-планировочных и архитектурно-строи­тельных решений по объекту;

  • Инженерное оборудование, сети и системы водо­снабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, отопления, вентиляции, кондициониро­вания и др.;

  • Организация строительства. Раздел разрабатывает­ся с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных на рынке строительных услуг;

  • Охрана окружающей среды. Раздел содержит инже­нерно-технические мероприятия гражданской обороны и вы­полняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами и другими норматив­ными актами, регулирующими природоохранную деятель­ность;

  • Сметная документация составляется в виде сводных сметных расчетов на отдельные виды затрат, объектных и локальных сметных расчетов, сводных сметных расчетов стоимости строительства;

  • Эффективность инвестиций. Расчеты эффективно­сти инвестиций выполняются на основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соот­ветствующих разделов проекта. В разделе производится со­поставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, опреде­ленными в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его осно­ве принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.

Состав рабочей документации на строительство предпри­ятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчи­ком и проектировщиком в договоре на проектирование.

Таким образом, в основном проект строительства зданий и сооружений включает в себя состав­ление календарного плана работ, генерального плана возве­дения объекта, составления графиков поставки строительных материалов и конструкций на площадку и потребностей тру­довых ресурсов, учитывая при этом данные, полученные от заказчиков и генподрядных строительных организаций.

Затем в процессе проектирования строительства выде­ляются наборы работ, характерных для различных методов возведения зданий и сооружений. Для каждого вида работ определяется набор машин и механизмов, которыми они вы­полняются. Из всех полученных данных выбирается наибо­лее оптимальный вариант, согласно которому определяются длительность строительства и график капиталовложений. Последний пункт очень важен, именно поэтому определение «временных» и «стоимостных» параметров решается в одном цикле, что позволяет исключить возможные просчеты. В про­тивном случае может возникнуть ситуация, когда мероприя­тия по организации строительства, требующие затрат, уже не смогут быть учтены в разрабатываемой смете.

Главная задача проектирования в строительстве — это разработка документации для экономного использования вы­деленных ресурсов и с максимальным выигрышем во времени.

Коэффициент для одностадийной разработки ПИР на АСУТП

При расчете стоимости проектных работ по «Справочнику базовых цен на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП)», актуализированному 12.02.2016 г. для учета одностадийной разработки проектной документации нами применен понижающий коэффициент К=0,8 согласно указаниям технической части п. 2.3.5.

Заказчик настаивает на применении коэффициента К=0,6, учитывающего одностадийную разработку, ссылаясь на п. 1.4 «Методических указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы», утвержденных приказом Минрегиона РФ от 29.12.2009 г., №620.

Просьба разъяснить правомерность нашей позиции.

Ответ

В Федеральном реестре сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, по состоянию на 07.07.2016 года под пунктом 148 приводится Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП)», введенный в действие приказом от 27.01.2016 г № 30/пр Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. Справочнику присвоен регистрационный номер от 10.02.2016 № 207. Включение Справочника в Федеральный реестр подтверждает актуальность применения документа в 2016 году. Согласно п. 2.11.5 раздела 2 Справочника определяется базовая цена при одностадийной разработке проектной документации на АСУТП. Базовая цена принимается с понижающим коэффициентом Кст =0,8.

«Методическими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы», утверждёнными приказом Минрегиона РФ от 29.12.2009 г., № 620 устанавливается общий порядок по процентному распределению базовой цены, когда проектные работы выполняются в две стадии. В пункте 1.4 приводятся показатели процентов от базовой цены:

  • проектная документация — 40%;
  • рабочая документация — 60%.

В Вашем случае, когда разработка проектной документации на АСУТП осуществляется в одну стадию, при определении базовой цены принимается понижающий коэффициент Кcт=0,8, установленный Справочником на разработку проектной документации на АСУТП.

Состав проектной документации

Одно- и двухстадийное проектирование отличается лишь последовательностью разработки проектных решений и рабочей документации. В первом случае эти два этапа выполняются параллельно, во втором – последовательно. Состав проекта не зависит от количества стадий проектирования.

Состав разделов проектной документации утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 87. В документе выделено 12 разделов:

  1. Пояснительная записка – текстовый документ, в котором приводится описание и обоснование принятых проектных решений.
  2. Генеральный план – планировочная схема организации выделенного под застройку земельного участка.
  3. Архитектурные решения – пространственная и планировочная организация здания, его визуальные и функциональные характеристики.
  4. Конструктивные и объемно-планировочные решения – проработка несущих конструкций здания.
  5. Сведения об инженерно-технических сетях и оборудовании для систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, связи, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, тепловых сетей. Также в этот раздел входят «Технологические решения», разрабатываемые с целью согласования архитектурных и конструктивных решений с особенностями технологических процессов, реализуемых в здании.
  6. Проект организации строительства – требования к составу и последовательности выполнения работ на строительной площадке.
  7. Проект организации работ по демонтажу или сносу зданий, последовательность выполнения демонтажных работ.
  8. Мероприятия по охране окружающей среды, комплекс мероприятий по обеспечению пожаробезопасности.
  9. Обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями.
  10. Мероприятия по повышению энергоэффективности здания.
  11. Прочая документация, состав которой определяется в индивидуальном порядке в соответствии с требованиями федерального законодательства.

Марки комплектов рабочих чертежей

Приведем краткий перечень наиболее часто используемых марок рабочих чертежей.

ГП – генеральный план. Разбивочный чертеж, планы земляных масс, организации рельефа, размещения инженерных сетей, благоустройства территории.

АР – архитектурные решения. Поэтажные планировки, разрезы, чертежи фасадов.

КР – конструкции решения. Чертежи фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, металлических конструкций.

ОВ – отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха. Планы, схемы размещения, спецификации отопительного, кондиционирующего и вентиляционного оборудования.

ВК – водопровод и канализация. Планы, схемы, спецификации оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

ЭОМ – электрооборудование и освещение. Планы, спецификации, схемы размещения осветительных приборов и электрооборудования.

ТХ– технологические решения. Технологические схемы планировки помещений, планы размещения и спецификации технологического оборудования.

Выполнение всех этапов проектирования в соответствии с государственными стандартными и нормами – это главное условие качественного проектирования. Именно этим принципом руководствуется компания «PNProject» в ходе разработки проектов зданий и сооружений различного назначения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *