Недостатки каркасных домов

Недостатки каркасных домов

  • Пожароопасность. Деревянные материалы и вправду весьма горючи, и такая опасность существует. Однако промышленность выпускает сегодня множество самых разных антипиренов. Это специальные пропитки, чрезвычайно повышающие пожароустойчивые свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
  • Недолговечность. Считается одним из главных недостатков каркасного строения. Да, такая проблема на самом деле имеется – шанс, что жилище прослужит сотни лет, достаточно невелик. А что может помешать ему, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в строениях такого типа время действует на утеплитель, находящийся в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Где-то раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого убирают обшивку каркаса изнутри, пленку пароизоляции, тщательно убирают весь негодный утеплитель, взамен него помещают новый, возвращают на прежнее место пароизоляцию и отделку. И жилище вновь станет уютным и теплым.
  • Гниение каркасного дома

    Гниение. Об этом негативном качестве можно упомянуть, но стоит заметить, что он может быть следствием недобросовестности изготовителей материалов или строителей. Монтировать в каркас необработанные конструкции и ожидать, что они останутся первозданно белыми и яркими – большая самонадеянность. Все деревянные элементы обязательно должны быть защищены. Обработка антисептиками должна проводиться еще на этапе возведения непосредственно силового каркаса. Ведь когда он будет закрыт внешней и внутренней отделкой, для обработки придется приложить несколько больше сил, и обойдется это мероприятие намного дороже.

  • Шумоизоляция. Такой недостаток есть. Если сравнивать деревянное строение со зданием, перекрытия и стены которого выполнены их бетонных блоков или кирпича, то у первого шумоизоляционные показатели будут заметно ниже. Но это проблема, как и множество других, вполне решаема. Применяя современные звукоизоляционные материалы, и используя специальные строительные технологии, можно полностью нивелировать данный недостаток. Можно избавиться и от ударного шума, и от воздушного. Для этого используют различные способы: развязывание несущего каркаса и межэтажных перекрытий, использование хорошей изоляции и шумопоглощающих материалов. К последним относится толстый линолеум на подкладке, ковролин и т. д.
  • Экологичность. Полностью деревянный дом, несомненно, экологичное строение. Но каркасное сооружение не целиком состоит из дерева. Полости внутри каркаса заполнены утеплителем, каркас обивается ДСП или ОСП, имеющими в составе смолы и клей, кроме прочего. Для внутренней отделки часто используют гипсокартон, который также включает не только вещества природного происхождения.
  • Термиты, мыши и насекомые. Термиты для нашей полосы не столь существенны, как, например, для Америки. А вообще существует специальный способ антитермитной пропитки дерева, помогающий ему противостоять вредным насекомым. Реальной угрозой в нашем климате могут быть мыши, особенно касается это сооружений, где в качестве утеплителя используются недорогие сорта пенопласта. Хотя проблема грызунов актуальна для всех частных домовладений, независимо от типа строений. В каркасном доме отличным способом противостоять грызунам является применение в перекрытиях нижнего этажа особого утепляющего материла – эковаты. Входящая в состав материала бура обладает не только антисептическим действием, но и препятствует жизнедеятельности крыс и мышей.
  • Грибковые поражения. В районах с повышенной влажностью и часто выпадающими осадками, в доме может наблюдаться постоянная сырость. Особенно если устройство вентиляции оставляет желать лучшего, или неверно рассчитана точка росы. В укромных местах под обоями, за плинтусами, возле подоконников или в углу, могут появиться очаги плесени. Вероятность ее появления увеличивается в герметически закрытом помещении, без сквозняков. Ведь панели не могут «дышать», как стены рубленого дома, и нуждаются в проветривании. Принудительная вентиляция или проветривание, а также качественная обработка строительных материалов антисептиком от грибка, позволят предотвратить образование плесени.

Но, кроме недостатков, каркасные строения имеют массу очевидных и выгодных преимуществ. Ведь не зря же столько лет продолжается их активное строительство в странах Европы и американских домов в США.

Ничего идеального не существует, тем более трудно представить себе полностью идеальное жилье. Граждане Америки чрезвычайно легки на подъем, и нередко меняют место своего обитания.

Жители Европы более консервативны, относясь к дому как к семейному гнезду, нередко служащему жилищем для нескольких поколений. Но те и другие выбирают схожий тип застройки. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных строений, возведенных по каркасной технологии. Если бы минусы такого метода были действительно так значительны, вряд ли данный метод приобрел бы такую популярность. Какие преимущества имеют сооружения, возведенные по каркасной технологии?

Преимущества каркасных домов

  • Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
  • Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
  • При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
  • Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
  • Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
  • Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
  • В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
  • Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
  • Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
  • Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.

Риск разочарования в строительстве каркасного дома

Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Достоинства и недостатки каркасных домов — экологичность


В жизни каждого человека наступает момент, когда необходимо решать проблему с жильем. На сегодняшний день существует решение данной проблемы, которое является доступным и быстрым. Это строительство каркасных домов.
Данный вид жилья наиболее популярен в Северной Америке и Центральной Европе. Их строят уже на протяжении 200 лет, а своей популярностью они обязаны своим безупречным характеристикам и весьма демократичными ценами.
Сложно поверить, но для строительства такого дома необходимо всего несколько недель, причем строительством занимается обычно бригада всего лишь из трех или четырех человек. Для строительства каркасного дома не требуется специальное оборудование, понадобятся лишь самые простые инструменты.
Помимо прочего, каркасные дома не подвергаются усадке, как брусовые, а, значит, сразу после того, как монтаж будет завершен, можно приступать к отделочным работам.
Важным преимуществом каркасных конструкций является высокий уровень теплоизоляции, который в два раза превосходит аналогичные показатели кирпичного жилья. А микроклимат таких домов не уступает микроклимату жилья, построенного из древесины.
Каркасные дома считаются более дешевыми, чем брусовые или кирпичные. Поэтому при выборе материала для постройки загородных домов останавливаются часто именно на каркасном способе постройки, сравнив стоимость с остальными. Но это все достоинства каркасных домов.
Однако не стоит думать только об этом, ведь как все земное и эти дома имеют преимущества и недостатки. Вот про достоинства и недостатки каркасных домов — экологичность мы потому сегодня и говорим.

Причем об экологии в таких случаях думают в самую последнюю очередь. А проблема экологичности домов такого типа это не миф и не блажь, а реальность.
Экологичность каркасных домов прежде всего зависит от того, насколько правильно выбраны утеплители и обшивка для стен, ведь немалую долю каркасной конструкции составляет утеплитель, поэтому очень важно, чтобы он не содержал фенол и формальдегид.
Классическая утеплительная схема с использованием минеральной ваты требует присутствия пароизоляционных материалов. Чтобы избежать эффекта бани в каркасном доме, необходимо предусмотреть вентиляцию фасада. Это поможет снизить уровень влажности в доме.
Были разработаны методики, позволяющие создать благоприятный и комфортный микроклимат в таких домах. Например, чтобы не строить вентилированный фасад, можно использовать экологически чистый утеплитель.
Он не только дышит, но и пропускает влагу, что обеспечивает более естественный режим влажности. Также такой вариант является более дешевым, чем вентилируемый фасад. Несомненным преимуществом является и экологичность данного типа утеплителя.
Пример могут послужить плиты и маты из конопляной пеньки, льна, переработанной целлюлозы, соломы. Как видите, все материалы – растительного происхождения. Поскольку они имеют волокнистую структуру, они схожи с древесиной.
Мы знаем, что древесины накапливает влагу, а затем отдает ее – это непрерывный природный процесс. Волокна натуральных утеплителей ведут себя также. Вот как можно решить проблему экологичности каркасного дома, при этом не неся непосильных затрат.
В таком случае вам не понадобится пленка для обеспечения пароизоляции. Ее место занимает дышащая мембрана или строительная бумага. Благодаря им влага свободно выходит через стены, что делает микроклимат дома более естественным и здоровым.
Зачастую для внешней облицовки используют ориентировано-стружечные плиты (ОСП). Их преимущество заключается в жесткости и сравнительно невысоких ценах на них. Но паропроницаемость плит данного типа достаточно низкая, они не обеспечивают нормальную циркуляцию пара.
Это негативно сказывается как на утеплителе, так и на деревянных элементах каркаса, поскольку плохая паропроницаемость всегда приводит к отсыреванию.
По этой причине жесткие плиты чаще используют внутри помещений, а для наружнего использования прибегают к более паропроницаемым материалам, таким как, к примеру, древесноволокнистые плиты.
В такой ситуации стену будут состоять внутренняя облицовка, пароизоляционный материал (строительная мембрана для «дышащего» утеплителя), собственно утеплитель, древесноволокнистая ветрозащитная плита и наружная обшивка.
Если говорить о внутренней облицовке стен, то и ОСП можно заменить на более экологически чистый материал. При усилении деревянного каркаса дополнительными элементами в ОСП не будет надобности.
Внутреннюю часть стен можно облицевать при помощи гипсокартона. Либо можно снова прибегнуть к древесноволокнистым плитам, что обеспечит дополнительную теплоизоляцию. Плиты такого рода выполняют по особой технологии, не применяя связующих, что обеспечивает им высокую степень экобезопасности.

Как видите, на сегодняшний день можно построить каркасный дом, используя экологически чистые материалы, которые обеспечат вашему дому здоровый микроклимат и приятную атмосферу. В этом случае преимущества и недостатки каркасного дома делить на «белое» и «черное» не придется.

Преимущества и недостатки каркасного домостроения

Сейчас без «каркасников» уже не обходится ни один коттеджный комплекс, эта технология надежно удерживает свои позиции и завоевывает новых поклонников. Каркасное домостроение двинуло из пригородов «миллионников» в небольшие областные населенные пункты. Даже осторожные девелоперы активно предлагают дома на продажу построенные по каркасной технологии. Наибольшей популярностью данная технология пользуется в США, Канаде. Также «каркасники» востребованы в Японии, Европе, Скандинавских странах и даже Австралии.

Ключевым элементом такого строения является несущий каркас, аналог скелета, от которого и получила название данная технология. Вы будете удивлены, но на практике каркас выполняется из следующих разновидностей материалов:

  • обрезная настроганная доска естественной влажности;
  • обрезная строганная доска камерной сушки;
  • деревянные усиленные балки различного профиля;
  • древесно-металлические балки;
  • стальные оцинкованные профиля с термической перфорацией;

Как обычно, каждый из вышеуказанных материалов для каркаса строения имеет свои минусы и плюсы. Мы их обязательно рассмотрим, но перед этим выделим особенности самой каркасной технологии.

Преимущества каркасного строительства

К плюсам каркасной технологии (при качественном строительстве) можно отнести следующие пункты:

  • Высокая энергоэффективность строения

Теплопотери будут сведены к минимуму, что позволяет существенно экономить на отоплении и даже кондиционировании.

  • Доступная стоимость строительства

На сегодня каркасный дом обходится его владельцу в 15 — 20 тыс.руб за кв.м. Легкий «каркасник» не требует массивного фундамента, минимальны отделочные работы.

  • Круглогодичное строительство.

Это позволяет, к примеру, строить дом зимой со скидками строителей и производителей материалов.

  • Высокая сейсмоустойчивость (актуально для Дальневосточных районов)
  • Короткий срок строительства.

Особенно если использовать каркас заводского изготовления.

  • Широкие возможности для архитектурных решений различной сложности.
  • Отсутствие усадки и усушки (при заводских каркасах). Построил и сразу живи.
  • Возможность пристройки/надстройки.

Из каркасного дома можно делать «растущий дом»

  • Экологичность.

При использование утеплителей без вредных фенольных составляющих, гипсовых или деревянных поверхностей для внутренней обшивки, каркасный дом превращается в один из наиболее безвредных и чистых домов для проживания.

Недостатки каркасного домостроения

К минусам или относительным минусам каркасной технологии можно отнести следующее:

  • Сниженный срок эксплуатации.

По разным данным это 30-50 лет. Однако многое зависит от применяемых материалов. Есть каркасные строения, которым уже несколько веков.

  • Слабая защищенность от грызунов.

Действительно, такая проблема может быть, если не соблюсти некоторые меры защиты (пассивной и активной). даже в самом \»колючем\» базальтовом утеплителе грызуны могут делать норы.

  • Меньшая основательность и слабая вандалостойкость.

Если сравнивать \»каркасник\» с каменным домом или мощным срубом, то он менее крепкий. При урагане \»неправильный\» каркасный дом может сложиться. Но и у каменного дома, построенного с ошибками, крышу может сорвать и перенести на соседний участок.

  • Низкая востребованность на вторичном рынке.

Пока это воспринимается примерно как купить б.у китайский автомобиль.

  • Более слабая звукоизоляция.

Пренебрегая этим пунктом, можно получить некий дискомфорт от звуков из соседних комнат и даже улицы.

  • Пожаробезопасность.

К сожалению, если каркасный дом горит, то восстановить его уже не получится. Но на степень огнестойкости можно повлиять, используя негорючие материалы (ограждающие листы, теплоизоляция).

Это основные положительные и отрицательные стороны каркасной технологии строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *