Сколько стоит каркасный дом

Каркас деревянного дома. Из чего складывается стоимость дома?

Стоимость каркаса из дерева составит примерно 4000 руб/кв.м и будет зависеть от этажности, общей площади и прочих важных факторов и элементов.

Обращаем внимание, что в стоимость каркаса не входит стоимость доставки.

Для строительства и установки каркасного деревянного дома самостоятельно вам понадобится:

  • возвести качественный надежный фундамент;
  • спроектировать и установить каркас деревянного дома;
  • установить вентиляционную систему во всем доме.

Технология каркасного деревянного дома на основе клеёных балок

Данная технология позволит вам возвести не только жилое помещение, но и производственные технические помещения, торговые, гаражные, гостиничные здания и склады по сниженной стоимости квадратного метра в короткие сроки. Главным несущим элементом будет являться профильная клееный брус каркасной деревянной конструкции дома.

Для выпуска данной балки применяется сухое дерево ели либо сосны. Все зависит от ее назначения, области применения и действующих нагрузок. У всех балок разные сечения и профили.

Срок сборки деревянного каркаса составляет порядка 8-10 дней. Наименьший срок строительства и установки каркасного дома – это один строительный сезон, т.к. все элементы и детали каркаса выпускаются в специальных производственных условиях. Безусадочность всей конструкции позволит вам сразу приступить к отделке.

Новейшие технологии строительства позволяют строить разные помещения с шириной не более 9 м, а канадская технология строительства до 4 м. Также появилась возможность возводить дома не нарушая целостности ландшафта.

Унифицированность всех типов размеров несущих элементов и деталей каркаса позволит вам выбрать любой тип отделки, как снаружи, так и внутри помещения. Конструктивные характеристики и особенности не накладывают каких-либо ограничений на дизайн готового дома.

Сниженная себестоимость по сравнению с прочими технологиями строительства. Окончательная стоимость материалов для строительства дома на 1 кв.м. примерно составит 10 000 руб. При этом экономия дерева по сравнению с брусовыми и бревенчатыми домами в 2-3 раза ниже. И при строительстве каркасного дома вам не потребуется тяжелая дорогостоящая специальная техника.

Энергосбережение в каркасном доме

Строительство и установка каркасного дома позволит вам сэкономить на отоплении около 65%. Все сооружения рассчитываются на климатические условия (до -65С). Новейшие технологии позволят уйти от промерзания и выстывания всех углов дома. Стены данных каркасных домов будут являться одними из самых теплых и позволят вам применить самый эффективный и качественный утеплитель. Из-за применения такого утеплительного материала все стены получаются незначительной толщины, за счет этого идет экономия до 10% всей жилой площади.

Не стоит забывать и о безопасности всего каркасного сооружения. У данного типа конструкций самая высокая устойчивость любого рода деформациям. Технология строения каркасных домов рекомендована для районов с сейсмической опасностью.

При землетрясении каркасный дом выдерживает нагрузку в 9 баллов.

Длительная эксплуатация

Каркасные деревянные сооружения пригодны для жилья более 100 лет, а могут и 300-500, это доказывают фахверковые дома в германии , за счет своего скрытого размещения каркаса и качественного антисептирования. Все дерево каркаса обрабатывается специальными антисептиками, исключающими появление грибков, насекомых и гниения.

Все строительные материалы, проходят обязательную специальную обработку. А начало строительства производится в специально оборудованных цехах. Выпуск каркасного теплого дома идет с его детального проектирования. Благодаря новейшим программным продуктам профессионалы смогут заранее сделать расчет стоимости материалов, а также посчитать нагрузку на несущие балки перекрытия, и спроектировать расположение всех коммуникационных систем внутри каркасного дома.

Старым фахверковым домам уже по 300-500 лет

Перспективы развития каркасных сооружений

Если посмотреть на аналитические обзоры жилищного современного строительства в ближайшие годы, строение деревянных домов имеет все предпосылки, чтобы стать главным моментом в реализации российской федеральной программы “Доступное жилье”. В 2018 году объемы строительства увеличились в 6-7 раз.

При возведении каркасных деревянных домов нужно учитывать не только их функциональность, надежность и безопасность, но и достаточную адаптированность каркасного сооружения для всех климатических регионов России.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Сколько стоит построить дом из газобетона, цена

Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.

На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.

Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши. Мы распишем строительство более подробно, и укажем примерную стоимость на материалы и работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.

Подготовительные работы для строительства дома

Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.

Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.

Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.

Создание общей сметы

В среднем, каркасный дом подобной планировки можно построить за 2-2,5 млн рублей по ценам начала 2018 года. Таким образом, стоимость метра жилой площади составляет от 12-15 тыс. рублей. При этом до 80% работ можно сделать самому, а для остальных 20% лучше привлечь профессионалов.

Особенности расчетов

Если деньги вливать в строительство непрерывно, оно при самостоятельном выполнении может быть полностью выполнено месяцев за 8-10. Если же постоянного финансирования в каждый квадратный метр нет, стройка может затянуться даже на 3-4 года.

Для многих людей сумма в 2 миллиона считается недостижимой, но это не значит, что следует отказаться от мечты. Деньги нужно вкладывать в течение некоторого времени, поэтому можно откладывать и строить постепенно.

Так, сначала возводится каркас, затем он утепляется, обшивается, потом проводится внутренняя и внешняя отделка и так далее. Но нужно быть уверенным в своих силах, ведь в противном случае придется нанимать строительную компанию, чьи услуги нужно оплачивать.

Стоимость фундамента каркасного дома

Есть несколько вариантов строительства фундамента для каркасного дома, и все они отличаются по цене. Так, стоимость столбчатого фундамента составит 40-50 тыс. рублей. За эти деньги получится приобрести бетон, асбестовые трубы и арматуру. За утеплитель и гидроизоляцию придется заплатить дополнительно.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент будет стоить больше – 60-100 тыс. рублей. Также подойдет свайный фундамент, если дом будет находиться в болотистой местности. Его цена начинается от 30 тыс.

Не следует слишком экономить на возведении фундамента, ведь от него зависит качество и долговечность всей постройки. Его стоимость обычно включает этапы:

  • разметка территории;
  • подготовка площади к земляным работам;
  • проведение земляных работ и укладка подушки из песка;
  • укладка арматуры и заливка бетона или забивание свай;
  • проведение гидроизоляции.

Если сделать фундамент самому и по технологии, он обойдется собственнику примерно на 40% дешевле, чем при заказе работы у профессиональных строителей.

Возведение каркаса

Строительство каркаса вместе с его обшивкой стоит 200-250 тыс. рублей, в зависимости от сложности проекта и дороговизны материалов.

Смета на возведение каркаса для дома размером 8х8 м следующая:

  • установка каркаса – 60 тыс. руб.;
  • обустройство чернового пола вместе с цоколем и черновыми лестницами – 40 тыс. руб.;
  • строительство каркаса крыши с фронтонами – 45 тыс. руб.;
  • материалы для обшивки коробки – 55 тыс. руб.

Таким образом, строительство коробки каркасного дома обойдется в 200 тыс. рублей в среднем. В дальнейшем деньги тратятся на кровельное покрытие, установку окон и дверей. Каждый квадратный метр оконного или дверного полотна обойдется в 4-5 тыс. руб. Квадратный метр кровли стоит около 400 руб.

Стоимость утепления

Утеплять необходимо не только стены, но и все перекрытия, а также мансардный этаж. На дом средних размеров необходимо порядка 100 кубометров утеплителя. Это обойдется в 130-160 тыс. рублей.

Каркасный дом лучше утеплять именно изнутри. Но очень эффективно провести утепление снаружи дополнительным слоем, который перекроет возможные щели в местах стыков и мостики холода.

Утепление – достаточно простая задача, поэтому выполнить ее можно самостоятельно. В процессе утепления проводят гидро- и пароизоляционные работы. Их можно выполнить как сразу при утеплении, так и немного позже.

Параметры слоя изоляции должны быть следующими:

  • толщина слоя утепления – 15 см;
  • утепление перегородок – 10-15 см;
  • утепление полов и потолков – 20 см.

Если работы произвести самостоятельно, можно снизить расходы до 30%. Установка чистовых полов рассчитывается по отдельной смете. Для них обычно используют специально подготовленную половую шпунтовую доску. В среднем квадратный метр этого материала стоит 500 руб. Недешево стоит финишная отделка пола, которую можно выполнить своими руками.

Кровельные материалы

Средняя площадь крыши составляет 130-170 кв. м. Для кровли необходимы надежные кровельные материалы. Это может быть битумная, натуральная или металлическая черепица, профилированный лист, ондулин или шифер.

Также необходимы гидроизоляция, водостоки, крепежные материалы, подложка и мастика (для битумной крыши). Цена всех этих материалов – 150-300 тыс. рублей.

Внешняя отделка

Площадь дома для отделки с внешней стороны занимает порядка 200 кв. м. Это значит, что такое же количество необходимо закупить сайдинга и соответствующих крепежных элементов. Обычно стоимость обшивки квадратного метра дома составляет 500-1000 рублей. Если же обшивать дом дорогими материалами, цена может возрасти еще в два раза.

Внутренние работы

Обустройство дома внутри является самой затратной и затянутой по времени частью каркасного строительства. Вот минимальный список работ, которые нужно выполнить:

  • Монтаж электрической проводки по дому – до 100 тыс. рублей. Для этого понадобится провод, автоматы, гофротруба, счетчики электричества, ИБП и прочие материалы.
  • Внутренние отделочные работы. Минимальный бюджет – 150 тыс. рублей. Этих денег хватит, чтобы по минимуму сделать отделку, установить чистовой пол, поставить бюджетные двери, покрасить все поверхности самой дешевой краской.
  • Обустройство ванной комнаты обходится в среднем в 50-70 тысяч. За эти деньги можно приобрести плитку, душевую кабинку, ванну, смесители и раковину самых бюджетных производителей.
  • Обычно каркасные дома строят за городом, где нет центрального водопровода. Поэтому делают скважину на участке, которая обходится еще в 60-90 тысяч рублей. Колодец стоит в два раза дешевле, но он не всегда практичен.
  • Проведение водопровода в дом – 30-50 тыс. руб. Это включает установку кранов, насосной станции, вывод к септику.
  • Монтаж бюджетного септика или ЛОС на участке – 100-150 тысяч.
  • Проведение отопления. Подразумевается приобретение конвекторов или организацию одно- или двухконтурной системы отопления, для которой нужны радиаторы, металлопластиковые трубы, фитинги и котел. Всего отопление может стоить 150-200 тысяч рублей, в зависимости от его типа.
  • Монтаж лестницы – до 100 тысяч, в зависимости от ее сложности и выбранных материалов.
  • Установка камина – до 150 тысяч. Это необязательный элемент, но камин создает определенный уют в доме.

Также до 100 тысяч в бюджете стоит выделить на приобретение различных инструментов, которые пригодятся в строительстве. Особенно это нужно для тех, кто планирует строить дом своими руками.

Организация различных коммуникаций

Спланировать, как будет выглядеть отопление дома, вентиляция, водопровод, электропроводка, необходимо еще до начала строительства. Это довольно затратные статьи сметы, поэтому здесь важно продумать каждый элемент, чтобы потом не переделывать коммуникации и не тратиться еще больше.

Водоснабжение подразумевает затраты:

  • на организацию источника получения воды (скважина, колодец);
  • проведение воды от источника к насосной станции, приобретение и установку этой насосной станции;
  • последующее разведение воды по основным узлам в доме.

После этого необходимо организовать систему канализации, которая включает внутреннюю и внешнюю. Последняя заканчивается централизованным коллектором или септиком на участке.

Система отопления является отдельным сложным вопросом, который лучше отдать в руки профессионалов. Важно правильно выбрать вид топлива, на котором может работать котел. К примеру, газом отапливать довольно выгодно, но его подключение – самая затратная и проблематичная часть, поэтому многие отказываются от газового отопления в пользу электрического или твердотопливного.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *