Срубы под усадку

«Под ключ» или «Под усадку»?

Строительство из бруса из года в год становится все более популярным. Поскольку для возведения коттеджей используется брус естественной влажности, то здания, которые из него построены, дают небольшую усадку. Однако не все люди, решившие построить дом из бруса, имеют представление о том, что такое усадка и что произойдет с домом после нее. Чтобы долгожданный переезд не был омрачен неприятными неожиданностями, нужно понимать, что такое усадка, что значит строить дома под усадку и в чем отличие этого процесса от строительства дома под ключ.

Строительство под усадку.

Усадка – это естественный процесс усыхания натурального дерева, который приводит к уменьшению размеров материала. В результате высыхания брус уменьшается по высоте. Этот процесс является естественным и считается правильным для всех, кто основательно подошел к процессу строительства брусового коттеджа и стремится выполнить все работы правильно. По технологии сборка венцов сруба под усадку производится исключительно на деревянные нагеля. Это обеспечивает надежное крепление элементов и отсутствие ненужной подвижки при высыхании материала.

Пример строительства «Под усадку»

Строительство под усадку предоставляет возможность возводить здание поэтапно. Этот вариант подходит тем людям, которые не могут сразу же потратиться на оплату реализации проекта. Во время строительства под усадку можно вкладывать деньги частями, а не тратить сразу огромную сумму. На первом этапе выполнения таких работ комплект дома обойдется относительно недорого. Заказав сруб под усадку, вы получаете только основу дома: стены, половые лаги, черновой пол и стропильную конструкцию с кровельными материалами. Когда процесс усадки закончится, можно приступать к выполнению чистовой отделки, которая оплачивается отдельно.

Усадка постройки из бруса в среднем занимает около года. Только после этого можно приступать к чистовой отделке, установке дверных и оконных конструкций, утеплению стен и другим работам.

Строительство под усадку позволяет тратить деньги размеренно, но по итогу такая реализация проекта обойдется немного дороже, чем строительство под ключ. Однако несмотря на более высокую цену и затраты времени, строительство под усадку является более качественным и эффективным, поскольку в процессе выполнения работ можно избежать недочетов и дефектов, возникающих при строительстве под ключ.

Строительство под ключ.

Такой вариант реализации проекта предусматривает строительство в один этап с отделкой и благоустройством дома. Иными словами, строительство под ключ включает в себя установку окон, дверей, чистовую отделку, монтаж полов и плинтусов, утепление и гидроизоляцию дома. Можно найти компанию, которая подключит и наладит все коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество). Но как правило это не входит в стандартный набор услуг и оплачивается дополнительно.

Пример строительства «Под ключ»

Строительство под ключ позволяет заказчику получить здание, полностью готовое к заселению. Такой вариант строительства идеально подходит для людей, желающих построить дом как можно быстрее и сразу же организовать переезд. Поскольку работы выполняются в максимально сжатые сроки, они имеют доступную стоимость. Поэтому строительство под ключ является своеобразным способом экономии для тех, кто не может вкладывать много денег в строительство.

Особенно востребовано на рынке строительство под ключ дачных коттеджей эконом класса. Такое жилье создается для сезонного пребывания, не требует дополнительных работ по утеплению или гидроизоляции, используется владельцами для проживания в теплое время года.

Дома под ключ так же подвергаются естественной усадке. Но в этом случае используются специальные усадочные болты, которые время от времени необходимо подкручивать, чтобы не произошло деформации. А в оконные и дверные проемы устанавливаются ройки, который позволяют компенсировать процесс усадки.

Подробнее о деформации древесины

Через полгода высота строений, сделанных практически из любых материалов, слегка уменьшается, так как под давлением сжимаются цементные швы между блоками, кирпичами и другими фрагментами сооружения. Однако у объектов, в основе которых лежат неорганические вещества, деформация мало заметна, чего не скажешь о деревянных конструкциях. Это связано с тем, что растительная ткань обладает достаточно сложной волокнистой структурой.

Виды усадочного процесса

  • Механическая деформация строения связана с давлением, которое создается на нижние венцы. Высота сруба заметно влияет на массу применяемых заготовок, а значит, сушка проявит себя гораздо заметнее при строительстве громоздких конструкций.
  • Естественная усадка является следствием уменьшения размеров используемых элементов при высыхании. Она зависит в основном от изначальной влажности компонентов и их габаритов.

Вероятность горизонтального смещения.

Внимание!
Когда делается баня из бруса под усадку, необходимо ждать не менее полугода перед проведением остальных работ, однако полное высыхание элементов длится примерно полтора года.

Снижение деформационных эффектов

Проблема механических видоизменений решается с помощью инженерных методик, используя, к примеру, массивные фундаменты или современные технология стыковки отдельных частей. Что касается естественной усадки, то с ней есть некоторые проблемы, ведь полностью избавиться от подобной деформации нельзя.

Однако можно минимизировать этот негативный процесс.

Так производится формирование проемов.

  1. В первую очередь следует подбирать очень качественный материал, так как применение бруса естественной влажности чревато самыми большими перекосами после строительных работ, если сравнивать с изделиями, прошедшими сушку, или клееным аналогом.
  2. Современные бани под усадку должны монтироваться в точности с предусмотренной технологией. Плотность прилегания элементов играет важную роль, поэтому в процессе сборки нужно минимизировать зазоры. Тогда удастся избежать сильного изменения линейных размеров.
  3. При возведении следует предохранить от деформации дверные и оконные проемы, для чего вверху оставляются небольшие зазоры, ширина которых должна составлять от 30 до 40 мм. С боковой стороны обычно врезаются специальные бруски, цена которых достаточно низка.
  4. Торцевая часть элементов обрабатывается защитными составами, чтобы не происходило сильного разрушения от воздействия температур и атмосферных осадков. Также обеспечить дополнительную устойчивость к внешним условиям можно, если набить накладки из досок.

Уровень усадки в зависимости от породы древесины.

Примечание!
Перечисленные выше меры способны лишь в некоторой степени уменьшить эффект усадки, а значит, даже правильно собранные конструкции должны выдерживаться какое-то время.

Проведение работ по сборке

Сделать качественный монтаж бруса своими руками вполне реально, если ознакомиться с последовательностью действий. Однако лишними не станут какие-либо навыки в строительстве.

Далее приводится инструкция по кладке профилированных изделий естественной влажности, но перед этим должно быть готово основание.

Представлена основная схема сборки.

  1. Непосредственно на фундамент укладываются более толстые элементы, которые будут служить обвязкой для остальных рядов. На выступающую часть обычно устанавливаются лаги, являющиеся основной для настила пола. На углах опорные балки соединяются в виде лапы.
  2. Далее начинается сборка боковых плоскостей с использованием джутового уплотнителя, располагающегося между рядами. Угловое соединение осуществляется встык, на коренных шипах, на шпонках или в виде ласточкиного хвоста. Последний вариант требует определенной сноровки.
  3. В местах дверных и оконных проемов инсталлируются вертикальные стойки, чтобы горизонтальные элементы не отклонялись. При этом важно контролировать ширину всех промежутков.
  4. Поверх полученного сруба укладываются потолочные перекрытия, на которые фиксируется мауэрлат. В качестве такового применяется толстый брус. Он крепится к самым верхним венцам.
  5. На мауэрлат инсталлируются стропильные ноги, усиленные раскосами. Наклонные перекладины соединяются при помощи коньковой балки. Со стороны фронтов обычно делается специальный каркас, предусматривающий внутреннюю теплоизоляцию.
  6. На готовую стропильную систему фиксируется обрешетка, выполняющая функции опорной конструкции для кровли. Ее шаг зависит от используемого покрытия, а в некоторых случаях выполняется сплошной настил. В качестве обрешетки обычно выступают доски толщиной 25 мм.

Это базовые элементы двускатной крыши.

Дополнение!
Соединение фрагментов производится с использованием металлических или деревянных нагелей.
Последние из них являются наиболее предпочтительными, так как выполнены из того же материала, что и основные элементы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *