Утепление панельного дома снаружи цена

Прайс-лист

ВНИМАНИЕ — АКЦИЯ !!!

УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДОВ ПОД КЛЮЧ — ЦЕНА ОТ 2000 рублей за 1 м2

Цена на утепление фасадов формируется из нескольких составляющих

1. Цена производства работ:

Наименование работ Ед. изм. Стоимость работ, руб.
Фасад
1 Грунтование фасада м2 от 50,00
2 Утепление фасада м2 от 400,00
3 Армирование фасада м2 от 400,00
4 Предварительное грунтование кварцевой грунтовкой, нанесение декоративной штукатурки на фасад м2 от 400,00
Декоративные элементы
5 Монтаж декоративных фасадных элементов с нанесением базового и финишного слоев м.п. от 650,00
Цоколь
6 Грунтование цоколя м2 от 50,00
7 Утепление цоколя м2 от 400,00
8 Армирование цоколя усиленной сеткой м2 от 400,00
9 Монтаж декоративного фасадного камня (цоколь) м2 от 1250,00
10 Монтаж декоративного фасадного камня (углы) м.п. от 650,00

В данной таблице приведены основные работы, связанные с утеплением фасада и наши цены. В дополнение к комплексу теплоизоляции (монтаж утеплителя-армирование-оштукатуривание фасада), представлены дополнительно возможные варианты финишной отделки (монтаж декоративных элементов и облицовка фасада и цоколя камнем).

2. Вид теплоизоляционного материала и отделка:

— утепление фасадов минеральной ватой, толщина 100 мм. Цена за 1 квадратный метр.

Наименование материалов Един. изм. Материалы
расход на 1 кв. м. Цена материалы, руб. Итого материалы, руб.
Tiefgrund LF – грунтовка по основанию л 0,30 53,83 16,15
Утеплитель минераловатный, для систем теплоизоляции «мокрого типа», 100 мм м3 0,11 5 550,00 610,50
Клеевой состав для приклеивания теплоизоляционного материала кг 6,00 15,27 91,62
Дюбель фасадный «TERMOCLIP» ТКС — (8*50*180) шт 6,00 9,80 58,80
Армирующий состав для армирования теплоизоляционного материала кг 6,00 15,27 91,62
Армирующая сетка из стекловолокна (щелочестойкая) 4х4 мм м2 1,10 40,30 44,33
Quarzgrund weiss — грунтовка под штукатурку кг 0,30 81,94 24,58
Штукатурка минеральная, равномерно-шероховатая 2,0 mm кг 3,00 19,94 59,82
Tiefgrund LF – грунтовка по основанию л 0,30 53,83 16,15
Краска фасадная «Egalisationsfarbe» A — светлый тон л 0,40 202,73 81,09
_
Дополнительные комплектующие, фурнитура: профили, армирующие углы, уплотнительная лента, элементы примыканий, компенсационные профиля и т.д. м2 95,00
Всего, стоимость материалов за 1 кв.м. 1 189,66

— утепление фасадов пенополистиролом, толщина 100 мм. Цена за 1 квадратный метр.

В расчетах стоимости материалов, представлена система утепления фасадов мокрого типа. В качестве финишного слоя, указана минеральная декоративная штукатурка, фракция зерна 2 мм, с последующей окраской фасада фасадной краской светлых тонов.

Наименование материалов Един. изм. Материалы
расход на 1 кв. м. Цена материалы, руб. Итого материалы, руб.
Tiefgrund LF – грунтовка по основанию л 0,30 53,83 16,15
Утеплитель ПСБ-С 25Ф (фасадный пенополистирол), 100 мм м3 0,11 3 100,00 340,84
Клеевой состав для приклеивания теплоизоляционного материала кг 6,00 15,27 91,62
Дюбель фасадный «TERMOCLIP» ТКС — (8*50*180) шт 6,00 9,80 58,80
Армирующий состав для армирования теплоизоляционного материала кг 6,00 15,27 91,62
Армирующая сетка из стекловолокна (щелочестойкая) 4х4 мм м2 1,10 40,30 44,33
Quarzgrund weiss — грунтовка под штукатурку кг 0,30 81,94 24,58
Штукатурка минеральная, равномерно-шероховатая 2,0 mm кг 3,00 19,94 59,82
Tiefgrund LF – грунтовка по основанию л 0,30 53,83 16,15
Краска фасадная «Egalisationsfarbe» A — светлый тон л 0,40 202,73 81,09
_
Дополнительные комплектующие, фурнитура: профили, армирующие углы, уплотнительная лента, элементы примыканий, компенсационные профиля и т.д. м2 95,00
Всего, стоимость материалов за 1 кв.м. 920,00

Альтернативой минеральным штукатуркам могут служить акрилатные и силоксановые готовые штукатурки, не требующие дополнительной операции с покраской, т.к. эта категория штукатурок колеруется в массе и попадает на объект уже готовым продуктом. Так же, акрил и силикон, обладают высокими и устойчивыми качествами к механическим повреждениям и долговечностью, что положительно сказывается с т.з. антивандальных особенностей. Имеют широкое сочетание с другими отделочными материалами. Этими положительными качествами обуславливается цена, которая увеличивается, производя утепление фасадов с применением акриловых или силиконовых штукатурок.

3. Кроме вышеприведенных составляющих (работа и материалы), от которых зависит прямая цена на утепление фасадов, есть и косвенные статьи расходов. К примеру, к косвенным расходам, которые так же входят в стоимость, относятся следующие позиции:

— месторасположение объекта. Это касается непосредственно транспортных расходов (доставка всех необходимых материалов, транспортировка строительных лесов, перемещение бытовых помещений).

— наличие строительных лесов на объекте. В случае, если леса предоставляет сам Заказчик, то в данной ситуации расходы сокращаются непосредственно на стоимость аренды самих лесов и их транспортировку).

— возможность под размещение и проживание рабочего персонала. При наличии данной возможности, Заказчику не придется нести затраты на перевозку людей.

4. Различные варианты отделки так же формируют общую стоимость. Наличие декоративных элементов и облицовочных материалов на фасаде играют очень важную роль. Применение дополнительных отделочных материалов позволяет придать фасаду неповторимую индивидуальность, задать определенный стиль зданию.

5. Погодные условия. Этот пункт касается только лишь зимнего времени года, когда средняя температура не должна быть ниже +5 ?С. В случае, если в приоритетах стоят сроки выполнения работ по утеплению фасада, то в этих ситуациях применяются дополнительные мероприятия, связанные с устройством теплового контура по всему зданию фасада для поддержания нужной температуры. Это дополнительные расходы, которые так же приводят к увеличению стоимости.

В заключении, можно отметить, что самым верным способом, как показывает практика, является точный сметный расчет, который формируется на основе данных проекта, либо после составления замеров фасада здания специалистами компании «Строй-Континент». В обоих случаях, утепление фасада и его цена сложится из 3-х составляющих, который мы приводили выше:

  1. Вид утеплителя и необходимая толщина
  2. Возможные варианты отделки фасада здания
  3. Месторасположение объекта, удаленность от Москвы.

Выезд наших специалистов, в пределах Москвы и Московской области выполняется бесплатно. Во всех остальных случаях, можно получить подробную консультацию по телефону.

Особенности утепления фасадов квартир

Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

к меню

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

  • Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
  • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
  • Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню

2 Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

  • Пенопластом;
  • Пенополистиролом;
  • Минеральной ватой (утепление фасадов минватой очень эффективно);
  • Пеностеклом.

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции. Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

  • Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
  • Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
  • Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
  • Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
  • Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.
к меню

2.1 Отзывы о технологии

Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

Игорь, 36 лет, Москва:

Утепление фасада мы решили сделать около года назад. Поскольку бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, так как друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из соседней угловой квартиры также планируют утеплять фасад, поэтому, разрешение мы получали совместными усилиями.

В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без проблем. С подрядчиком нам повезло, все работы были выполнены за 4 дня, при этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от внешней теплоизоляции есть, при чем значительный – температура в команах выросла почти на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире панельного дома, в городе, где постоянно дует очень холодный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в холодное время года составляла 16 градусов.

После утепления – почти 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что полученный эффект стоит затраченных для его достижения денег. В будущем ещё планирую утеплить изнутри стены пенополистиролом.

к меню

Теплоизоляция по системе «мокрый фасад»

Теплоизоляция по системе «мокрый фасад» одна из самых распространенных технологий и предназначена в малоэтажном строительстве, при утеплении, ремонте или реконструкции зданий и сооружений, жилых домов. При помощи клея, плиты утеплителя крепятся на фасад, дополнительно фиксируется с помощью дюбелей к стене. Затем весь фасад армируется клеевым составом с щелочестойкой фасадной сеткой.
Получается прочная герметизированная основа (скорлупа), на которую наносится финишный слой грунтовки и тонкой декоративной штукатурки.
Финишная штукатурка в своей основе состоит из наполнителя модифицированного полимерными добавками и мраморной крошки, что делает финишный слой очень прочным! При условии правильного выполнения работ, Ваш фасад долгие годы будет приносить эстетическое удовольствие и экономическую выгоду. Утепление стен является первостепенной задачей при создании теплого комфортного дома.
Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6). Чтобы выполнить наружное утепление стен отдельно взятой квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ) и соседей. Возможно и они захотят выполнить утепление стен – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.
Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться написать заявление в котором указывается, что всю ответственность за ТБ работ по утеплению стен на многоквартирном доме выберете на себя. Сложно получить на утепление фасадов новых домов. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, или заделкой наружных швов которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Способы утепления фасадов здания

Способы утепления подразделяются на 2 вида – сухое и мокрое утепление. Мокрое подразумевает отделку наружных стен различными предназначенными для этого смесями, которые разводятся водой. Декоративная штукатурка такого типа имеет большую цветовую гамму и различные эффекты. Сухой способ не подразумевает использования воды, утеплители плитного типа монтируются на фасад здания, создавая защитный сохраняющий тепло экран.
Панельный дом чаще всего утепляют «Сухим способом» Это когда не подразумевается использования воды, утеплители плитного типа монтируются на фасад здания, создавая экран защищая фасад. Такой вид монтажа удобно применять при любых погодных условиях, включая низкие температуры, когда невозможен мокрый способ. Но такой способ не на всех зданиях подходит для отдельно взятой квартиры. Соответственно для одной квартиры, подходит мокрое утепление. И соответственно из названия монтировать такое покрытие возмонно при благоприятных условиях погоды. В -15с такой вид утепления провести нельзя. А вот швы межпанельные до такой температуры можно провести. Возможно сделать комплекс работ. Это когда к примеру швы герметизируются тогда когда в квартире совсем холодно (зимой) а утепление стены провести летом.
Подробнее: как утепить фасад дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *